Грабли в сторону [Алексей Константинович Москвич] (fb2) читать постранично, страница - 41

ходе проверки бизнеса риски оцениваются с точки зрения вероятности их наступления и возможных финансовых потерь. Сумму вероятного возмещения хранят на счёте нотариуса. Наиболее распространённый случай – tax indemnity (страховка от налоговых рисков).

10) Заверения об обстоятельствах ст. 431.2 ГК РФ – Сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения … обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку. При покупке бизнеса обычно либо снижается его цена, либо сделка признаётся недействительной.

11) Greenfield ("зелёное поле") – создание бизнеса с нуля

12) Brownfield – покупка действующего предприятия. По аналогии со скважиной, уже дающей нефть и изменившей цвет ландшафта

13) "As-is, where is" basis – продажа объекта на месте в том состоянии, в котором он находится на момент продажи, без гарантии качества

14) Windows dressing ("украшение витрин") – повышение капитализации купленного по дешёвке бизнеса для последующей перепродажи. Занятие для так называемых "buyout firms"

15) Economies of scale – экономия за счёт роста масштаба производства (размеров организации), снижения накладных и организационных расходов по сравнению с несколькими равными по суммарным размерам предприятиями.

16) ROI (return on investment) – прибыль на инвестированный капитал

17) Игроки "на марже" – инвесторы, нацеленные на получение большой прибыли при ограниченных вложениях. Как правило, осуществляют финансирование при условии получения доли в компании

18) Избыточная прибыль – часть прибыли, превышающая нормальную рентабельность материальных активов, которая может быть капитализирована в нематериальные активы (гудвилл)

19) Метод оценки на условиях стоимости помещения – зачастую наилучший метод оценки компаний-производителей программного обеспечения. Рассчитывается как число человеко-лет, умноженное на величину годовых издержек

20) "Синяя книга" – сборник, в котором публикуются данные о стоимости компаний на основе оценки обоснованной рыночной стоимости. "Голубая мечта" российского оценщика.